1) 위치 및 주위환경=대상물건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완1저수지" 북측 인근에 위치하는 "수완포레" 제102동 제3층 제302호로서, 주위는 타운하우스 및 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 대중교통편이 시내버스승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건중 제102동 제3층 제302호로서, 외벽 : 돌붙임마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등. 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로 및 단지내 진출입로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 자연녹지지역(2023-06-30), 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
2020.03.17.
2018.03.16.
2023.11.14
130,000,000
없음
2018.03.16.부터 현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-국토교통부에서 전세사기피해자등 결정정보를 제출하였으므로 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수권 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완1저수지" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.3.13. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
